Wesentliche Aufgabe des Hausmeisters ist nicht nur die kontinuierliche Begehung und Besichtigung des Objektes, sondern auch die Instandhaltung in Zusammenarbeit mit Fachfirmen. Durch die permanente Beobachtung des Objektes werden Mängel und Fehler frühzeitig erkannt und so kann bereits in einem sehr frühen Stadium mit Maßnahmen reagiert werden. Dies sichert dem Eigentümer die Werterhaltung des Objektes.